全国マンション情報ブログ

見えない間仕切り壁で分かる売主の体質

2011.12.19

マンション住戸内の間仕切り壁についての話を致しましょう。住戸内の間仕切り壁には、まず下地があります。これは幅45ミリ×奥行30〜35ミリの軽量鉄骨（ＬＳＧ）、あるいは、ほぼ同じ大きさの木を間柱にして、これらを約30センチ間隔で立て、両側に石膏ボードを貼っています。そして、石膏ボードの表面にビニールクロスを貼って仕上げるのが普通です。モデルルームを見学する方の目には、通常、表側のビニールクロスの色やテクスチャー（凸凹感や肌合い）しか映りません。

[参考情報]
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したがって、下地の石膏ボードの厚さまで気にしたことがないのは致し方ないでしょう。しかし、実はこの石膏ボードの厚さが、売主の体質の善し悪しを判断するバロメーターになるのです。その理由をご説明しましょう。通常、マンションで用いる石膏ボードの厚さは、12・５ミリ厚と９・５ミリ厚の２種類があります。