全国マンション情報ブログ

建物内の音は敷地配置図で見る

2011.11.25

集合住宅の場合、建物内に共有施設がある場合、そこからの音が快眠を妨げることがあります。具体的な音としてはエレベーターやエントランスの機械音、非常階段やゴミ置き場へ向かう人の足音、駐車場からのエンジン音など。パーティルームが１階以外にあるときにはその下階に足音などが響くこともあります。これについては敷地全体の配置図などを見て、どこに何かあるか、自分が選ぶ住戸との距離や音が聞こえる可能性などをチェックします。

[参考情報]
池上の分譲マンション
若葉台のマンション
梅島のマンション
江東区の新築分譲マンション
高知のマンション

最近のマンションでは、機械室やエレベーターにも防音を施し、音が聞こえにくいような工夫をしていますから、それも併せて確認してみるとよいでしょう。図面がない場合は現地で確認します。ここで同時に考えなくてはいけないのは、共有施設から遠ければ音問題は気にならなくなりますが、利用には不便なこともあるということ。特に敷地の広い物件では、面倒に思える距離になる場合もあります。また、エレベーターや非常階段などに近い、音の懸念のある住戸は安いという事情もあります。こちらも、距離同様、どちらを優先するかはその人次第。他の条件もそうですが、すべてが適う住宅はなかなかないわけです。